Jika anda seorang penjawat awam yang sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah, penting untuk memahami syarat pembiayaan yang ditawarkan. Dalam artikel ini, kita akan merungkai ringkasan syarat pembiayaan bagi penjawat awam yang bekerja dalam sektor kerajaan. Terdapat dua kategori utama yang harus difahami: Pencen dan KWSP.
Syarat Am untuk Pembiayaan Rumah
Untuk layak memohon pembiayaan rumah, penjawat awam mestilah:
Memegang jawatan tetap
Telah disahkan dalam jawatan
Telah berkhidmat selama setahun atau lebih sebelum bersara
Nota Penting: Pembiayaan ini hanya terbuka kepada penjawat awam, yang mana syarat ini mesti dipatuhi untuk kelayakan permohonan.
Pembiayaan untuk Pencen
Jika anda adalah pekerja sektor awam yang berada di bawah skim pencen, berikut adalah syarat kelayakan:
Berdasarkan Slip Gaji: Kelayakan pembiayaan akan ditentukan berdasarkan kemampuan kewangan semasa, yang dinilai melalui slip gaji anda.
Tempoh Maksimum Pembiayaan: Anda boleh memilih tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun atau sehingga umur 90 tahun, bergantung kepada mana yang lebih awal. Ini bermakna, jika anda lebih ingin membeli rumah pada usia menjelang pencen, anda berpeluang untuk memilih tempoh pembiayaan sehingga had umur 90 tahun.
Pembiayaan untuk KWSP
Bagi penjawat awam yang berada di bawah skim KWSP, syarat-syarat adalah seperti berikut:
Berdasarkan Slip Gaji: Sama seperti kategori pencen, kelayakan pembiayaan ditentukan berdasarkan kemampuan kewangan melalui slip gaji.
Tempoh Maksimum Pembiayaan: Tempoh maksimum pembiayaan juga adalah 35 tahun atau sehingga umur pencen, bergantung kepada mana yang lebih awal.
Had Pinjaman Kali Pertama dan Kedua
Untuk memudahkan perancangan pembiayaan rumah anda, penting untuk mengetahui tempoh maksimum bagi pinjaman pertama dan kedua:
Pinjaman Kali Pertama: Tempoh maksimum sehingga 35 tahun.
Pinjaman Kali Kedua: Tempoh maksimum untuk pinjaman kedua adalah sehingga 30 tahun.
Kesimpulan
Sebagai penjawat awam, terdapat banyak peluang untuk mendapatkan pembiayaan rumah yang sesuai dengan kemampuan kewangan anda. Pastikan anda memahami tempoh pembiayaan yang ditawarkan, sama ada melalui skim pencen atau KWSP, supaya anda dapat membuat keputusan yang bijak. Perancangan yang teliti dan mengetahui syarat pembiayaan ini akan membantu anda memiliki rumah impian tanpa membebankan kewangan.
Jika anda memerlukan bantuan untuk memohon pembiayaan atau ingin mendapatkan khidmat nasihat lanjut mengenai kelayakan pinjaman, pastikan anda mendapatkan bantuan daripada pihak yang berkelayakan.