Kenapa perlu check kelayakan loan rumah terlebih dahulu (part 2)

-

Kali ini saya nak sentuh bab yang saya pernah sentuh sebelum ini; iaitu mengapa kita perlu cek had kelayakan loan terlebih dahulu bila kita buat keputusan untuk cari rumah yang kita nak beli.

  Mungkin ada sesetengah pembeli yang berpendapat bahawa cek had kelayakan loan ini adalah perkara remeh. Nak tengok rumah terlebih dahulu dan jika berkenan barulah mereka nak check kelayakan loan. Mereka tak kisah ke hulu ke hilir, berhujan berpanas, bawa baby, luangkan masa, tenaga dan juga duit untuk tengok rumah.

 Mereka kena faham bahawa nak tengok rumah subsales ni, kita perlu dapat persetujuan daripada pihak penjual. Kalau anda sendiri pun adalah penjual mesti anda tidak mahu ramai orang sewenang wenangnya datang tengok rumah anda. Pasti anda akan setkan beberapa kriteria untuk datang tengok rumah anda. Contoh soalan basic yang anda mungkin tanya adalah "adakah prospek yang datang ni loan boleh lulus?". Adakah yang datang ini adalah pembeli yg serious? Dari pengalaman saya hampir kesemua pembeli yang serius akan beri kerjasama dengan agent hartanah mereka untuk sembang bab kelayakan terlebih dahulu.

 Kalau kita bagitahu yang nak datang ni loan boleh lulus dan cukup syarat, maka pemilik rumah pun senang hati untuk menerima kunjungan bakal pembeli tadi. Sebab bila bakal pembeli datang untuk melihat rumah, maka si pemilik tadi perlulah tetapkan jadual dia dan batalkan semua urusan lain. Rumah pun kena kemas sebaik-baiknya. Ada juga pemilik yang tinggal di rumah berbeza dari rumah yang nak dijual. Maka si penjual perlu mengeluarkan kos minyak untuk melayan si bakal pembeli.

Harap bakal pembeli faham mengapa perlunya check had kelayakan loan rumah terlebih dahulu.

Versi YouTube

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Cara scan dokumen dan IC depan belakang free dengan menggunakan handphone

-
Imej
Telefon pintar berguna untuk banyak perkara pada zaman sekarang. Salah satu penggunaan ialah mendigitalkan dokumen. Ia sangat membantu untuk mengimbas kerja sekolah anak,  scan kad pengenalan (IC) , dan sebagainya ke dalam format PDF. Kebanyakan pengimbas di Google Play sepatutnya berfungsi untuk kebanyakan penggunaan. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa pengimbas dokumen betul betul menyerlah berbanding dengan app lain. Berikut ialah aplikasi pengimbas dokumen yang saya fikirkan terbaik untuk Android setelah mencuba selama bertahun. Scanner Aplikasi ini amat bagus untuk scan kad pengenalan.  Ada beberapa lagi yang boleh digunakan untuk scan kita punya kad pengenalan tetapi berbayar. Setakat ini, ini sajalah aplikasi yang saya rasakan ianya mudah untuk digunakan dan yang penting percuma.  Anda boleh mendapatkan aplikasi ini di Google Store dengan klik link yang saya berikan ini. Scanner Penggunaan aplikasi ini mudah sahaja dan anda boleh lihat video sepe...
Baca lagi

Panduan Mudah: Klaim Balik Insurans Kereta yang Tidak Digunakan selepas Jual Kereta

-
Imej
 Ramai yang tidak sedar bahawa semasa menjual kereta, kita sebenarnya boleh mendapatkan balik insurans kereta yang tidak digunakan. Contohnya, jika kita menjual kereta dan masih ada baki insurans selama 5 bulan, kita boleh mengklaim baki yang tidak digunakan tersebut. Malangnya, ramai Penasihat Jualan kereta yang tidak memberitahu atau membantu mengenai perkara ini. Oleh itu, kali ini saya akan menunjukkan cara membuat tuntutan untuk baki insurans tersebut. Pertama, kita perlu mendapatkan e-auto slip yang dikeluarkan oleh pihak yang mengambil kereta kita untuk dijual, biasanya penjual kereta terpakai. Bagaimana rupa e-auto slip ini? Saya sertakan lampiran di sini supaya anda boleh rujuk.    Setelah anda mendapatkan e-auto slip ini, anda boleh pergi terus ke pejabat syarikat Takaful atau melakukannya secara dalam talian untuk proses tuntutan. Jika anda memilih untuk pergi terus ke pejabat syarikat Takaful, di sana mereka akan menyediakan borang tuntutan. Tidak ...
Baca lagi

Nasi Kandar Ali Khan, Sungai Dua Butterworth

-
Imej
 kali ni saya nak bawa anda ke satu tempat makan yang agak Legend juga di Sungai Dua Butterworth. penduduk sekitar ni memang dah tahulah tempat ni memang selalu kena beratur dan Biasanya beratur tu perlu ambil masa lebih kurang 15 hingga 25 minit. masa saya mula-mula pindah di Sungai Dua Butterworth, memang saya selalu perasan tempat ni tapi tak tergerak hati untuk singgah sebab Sungai Dua pun banyak makanan sedap-sedap. bila lalu depan saya cuma pandang saja tapi memang peliklah sebab tengok ramai sangat yang beratur.  Pertama kali saya datang ke sini adalah secara tak sengaja sebab masa tu saya sebenarnya nak beli roti canai sebab kedai roti canai kegemaran saya tutup pada hari tu. Saya datang sebelum pukul 10 pagi dan masa tu tak ada orang pun yang beratur. Saya terus tanya pada pekerja yang saya nak roti canai dan para pekerja disitu semua macam terpinga-pinga sebab mungkin tak pernah ada orang order roti canai sebelum ini.  Setelah ha...
Baca lagi