Tren Peningkatan Permintaan Sewa Rumah: 10 Sebab Mengapa Ramai Individu Memilih Menyewa Rumah Berbanding Membeli

Dalam keadaan ekonomi dan pasaran hartanah yang sentiasa berubah, terdapat satu tren yang semakin mendapat populariti dalam kalangan masyarakat Malaysia - iaitu kecenderungan untuk menyewa rumah berbanding membelinya. Sejak kebelakangan ini, ramai individu memilih opsyen sewa rumah sebagai pilihan kediaman mereka. Terdapat beberapa sebab yang mendorong fenomena ini. Kita akan kupas 10 sebab utama mengapa ramai individu lebih cenderung untuk menyewa rumah pada masa sekarang.

1. Kos yang Lebih Rendah: Menyewa rumah sering kali lebih ekonomik daripada membeli, terutama apabila harga rumah di pasaran sangat tinggi.

2. Keperluan Mobiliti: Ramai individu yang mempunyai pekerjaan yang memerlukan mobiliti tinggi, misalnya mereka yang sering berpindah tempat kerja, lebih suka menyewa rumah daripada membeli untuk memudahkan perpindahan.

3. Tidak Memerlukan Modal Besar: Menyewa rumah tidak memerlukan modal besar seperti bayaran deposit dan pinjaman bank yang diperlukan apabila membeli rumah.

4. Fleksibiliti: Menyewa rumah memberikan fleksibiliti untuk berpindah ke tempat lain atau memilih rumah yang sesuai dengan keperluan dan keinginan mereka pada setiap peringkat kehidupan.

5. Tanggungjawab Pembaikan dan Penyenggaraan: Sewa rumah menjadikan pemilik rumah bertanggungjawab untuk membaiki dan menyelenggara rumah, menyebabkan penyewa bebas daripada tanggungan kewangan dan kerja penyelenggaraan yang berkaitan.

6. Akses kepada Kemudahan: Dalam sesetengah kes, rumah yang disewa mungkin berada di kawasan yang mempunyai kemudahan seperti kolam renang, gimnasium, atau taman permainan yang dapat dinikmati oleh penyewa tanpa perlu membayar kos tambahan.

7. Kebimbangan Risiko Pasaran: Penyewa rumah tidak berkongsi risiko pasaran hartanah seperti peningkatan harga atau penurunan nilai hartanah.

8. Lebih Mudah untuk Memenuhi Kriteria Kelayakan: Memenuhi kriteria kelayakan untuk membeli rumah, seperti kredit yang baik atau pendapatan yang mencukupi, boleh menjadi suatu cabaran bagi sesetengah individu.

9. Ketidakpastian Kewangan: Ketidakpastian kewangan dalam jangka pendek atau situasi pekerjaan yang tidak stabil boleh menyebabkan ramai individu menjadikan pilihan untuk menyewa rumah daripada membeli.

10. Keutamaan Penggunaan Dana: Ramai individu lebih suka menggunakan dana mereka untuk pelaburan lain, seperti saham atau perniagaan, daripada diikat dalam pembelian rumah.