Masalah yang perlu dipertimbangkan oleh bakal pembeli rumah di Seri Iskandar, Perak

Membeli rumah merupakan salah satu keputusan penting dalam kehidupan seseorang. Oleh itu, terdapat banyak faktor yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat keputusan untuk membeli rumah, terutama di Seri Iskandar. Seri Iskandar merupakan sebuah bandar universiti dan farmasi yang terletak di daerah Perak Tengah, Perak. Walaupun ia adalah bandar yang mempunyai potensi yang baik, terdapat beberapa masalah dan perkara yang perlu diambil kira sebelum membuat keputusan untuk membeli rumah di sana.

Salah satu perkara yang perlu dipertimbangkan adalah tujuan pembelian rumah. Jika tujuan anda adalah untuk duduk sendiri, Seri Iskandar mungkin adalah pilihan yang baik kerana ia adalah sebuah bandar universiti yang mempunyai kemudahan yang baik. Walau bagaimanapun, jika tujuan anda ialah untuk menyewakan rumah, perlu difikirkan dengan baik kerana Seri Iskandar kurang peluang pekerjaan yang menyebabkan banyak rumah dan kedai kosong.

Masalah lain yang perlu diambil kira ialah pembangunan dan pelaburan di Seri Iskandar. Kerajaan Perak perlu menarik pelaburan terutamanya dalam sektor farmaseutikal ke Seri Iskandar untuk membantu meningkatkan ekonomi tempatan. Pembangunan di sana memang wujud tetapi tidak begitu pesat. Terdapat keperluan yang mendesak untuk menarik pelabur dan pelancong ke sana. Oleh itu, pemilihan wakil rakyat yang bijak dalam bidang ekonomi juga sangat penting bagi memastikan pembangunan yang berterusan di Seri Iskandar.

Selain itu, faktor cuaca juga perlu diambil kira apabila membeli rumah di Seri Iskandar. Keadaan cuaca di sana sangat panas dan perlu difikirkan sekiranya anda mampu berada di tempat yang panas sepanjang tahun. Tambahan pula, tapak rumah yang terletak berdekatan dengan lombong juga perlu diambil perhatian kerana ia boleh menyebabkan masalah dalam jangka masa panjang.

Satu lagi perkara penting yang perlu dipertimbangkan adalah kadar penghunian. Terdapat beberapa bank yang dikatakan enggan memberi pembiayaan kepada projek-projek rumah di Seri Iskandar kerana kadar penghunian di sana adalah di bawah 50%. Ini menunjukkan bahawa terdapat masalah penawaran yang lebih banyak daripada permintaan untuk rumah di sana.

Dalam pada itu, jika anda memilih untuk membeli rumah di Seri Iskandar, pertimbangkanlah untuk membeli rumah untuk duduk sendiri daripada untuk disewakan. Pembelian rumah untuk disewakan mungkin tidak begitu berbaloi kerana terdapat banyak rumah kosong yang tidak berjaya disewakan di sana.

Kesimpulannya, membeli rumah di Seri Iskandar bukanlah keputusan yang mudah. Terdapat banyak perkara yang perlu dipertimbangkan sebelum membuat keputusan yang besar ini. Faktor-faktor seperti tujuan pembelian, pelaburan dan pembangunan, cuaca, tapak rumah, serta kadar penghunian adalah antara perkara yang perlu diambil kira dengan baik sebelum membuat keputusan. Oleh itu, ambillah masa untuk membuat kajian yang teliti sebelum membuat keputusan untuk membeli rumah di Seri Iskandar.

Sumber