Masalah yang perlu dipertimbangkan oleh mereka yang berhajat nak beli rumah di Tanjung Malim

Tanjung Malim, sebuah bandar kecil yang terletak di Negeri Perak, semakin popular sebagai destinasi pembelian rumah terutamanya bagi penduduk bandar yang ingin mendapatkan harga rumah yang lebih berpatutan berbanding dengan di kawasan bandaraya seperti Shah Alam. Namun begitu, terdapat beberapa perkara yang perlu dipertimbangkan oleh bakal pembeli rumah sebelum membuat keputusan untuk menetap di Tanjung Malim.

Salah satu isu utama yang perlu diambil kira oleh bakal pembeli rumah adalah harga rumah yang terlalu mahal di Tanjung Malim. Harga rumah di Tanjung Malim dikatakan setaraf dengan harga rumah di kawasan-kawasan seperti di Selangor. Hal ini mungkin menimbulkan kebimbangan kepada bakal pembeli rumah terutamanya apabila mereka membandingkan harga rumah di Tanjung Malim dengan kawasan lain yang lebih berbaloi seperti di daerah Hulu Selangor.

Selain itu, isu sewa rumah yang turut dikatakan lebih mahal berbanding dengan di Shah Alam juga menjadi salah satu masalah yang perlu diambil kira. Terdapat cerita yang mengatakan bahawa pekerja kilang Proton yang telah dipindahkan ke Tanjung Malim juga menghadapi masalah sewa rumah yang mahal terutamanya jika mereka ingin menetap berdekatan dengan kilang Proton Tanjung Malim. Selain itu, berdasarkan spekulasi, proton dijangka akan beroperasi sepenuhnya dari Tanjung Malim pada tahun depan. Oleh itu, ini boleh menyebabkan peningkatan sewa rumah serta kos sara hidup di Tanjung Malim.

Perkara lain yang perlu diambil perhatian oleh bakal pembeli rumah adalah kekurangan kemudahan infrastruktur di Tanjung Malim. Antara masalah yang sering dilaporkan adalah sukar untuk mencari kedai yang beroperasi hingga tengah malam, melainkan 7 Eleven. Hal ini mungkin menyukarkan bagi penduduk terutamanya yang biasa keluar malam untuk mencari makanan atau barang keperluan. 

Selain itu, bakal pembeli rumah juga perlu memilih pemaju perumahan yang boleh dipercayai. Terdapat kes-kes di mana pemaju gagal menyiapkan projek perumahan seperti yang dijanjikan. Contohnya, projek perumahan Taman Kota Malim Putra telah lewat dari tarikh yang sepatutnya siap iaitu pada tahun 2021. Hal ini mungkin menimbulkan keraguan terhadap kebolehan pemaju untuk menyiapkan projek perumahan dengan baik dan tepat pada masanya.

Walau bagaimanapun, jika dilihat dari segi cuaca dan alam sekitar, Tanjung Malim kelihatan tiada masalah banjir dan bekalan air yang sering menjadi isu di tempat lain. Ini adalah salah satu kelebihan yang penting bagi bakal pembeli rumah kerana tidak perlu risau dengan masalah banjir dan bekalan air yang tidak stabil.

Secara kesimpulannya, terdapat beberapa masalah yang perlu diambil kira oleh bakal pembeli rumah sebelum membuat keputusan untuk menetap di Tanjung Malim. Walaupun terdapat kelebihan dari segi alam sekitar, namun isu harga rumah, sewa rumah, kemudahan infrastruktur dan kebolehan pemaju perumahan adalah antara perkara-perkara yang perlu diberi perhatian sebelum membuat keputusan pembelian rumah di Tanjung Malim. Oleh itu, disarankan agar bakal pembeli rumah melakukan kajian dan tinjauan yang teliti sebelum membuat keputusan yang besar ini.

Sumber