Pertimbangan Penting Sebelum Membeli Rumah di Putrajaya

Sebelum membeli rumah di Putrajaya, terdapat beberapa perkara penting yang perlu dipertimbangkan oleh bakal pembeli rumah. Dari segi lokasi, harga, kemudahan awam dan persekitaran, ini semua perlu diambil kira bagi memastikan keputusan pembelian yang bijak dan sesuai dengan keperluan dan gaya hidup masing-masing.

Salah satu perkara yang perlu dipertimbangkan ialah cukai pintu yang tinggi di Putrajaya. Cukai pintu untuk rumah apartmen boleh mencecah sehingga RM700 setahun manakala bagi rumah atas tanah pula, boleh mencecah sehingga RM2000 setahun. Ini menjadi satu bebanan tambahan kepada bakal pembeli rumah, terutamanya yang perlu menguruskan bajet perbelanjaan bulanan dengan teliti.

Selain itu, harga rumah di Putrajaya juga agak tinggi berbanding dengan purata gaji penduduk. Rata-rata penduduk di Putrajaya adalah penjawat awam dan harga rumah yang tinggi boleh menjadi satu cabaran bagi mereka yang berpendapatan sederhana. Ini perlu diambil kira bagi memastikan kestabilan kewangan apabila membeli rumah di Putrajaya.

Kemudahan tempat letak kereta juga perlu dipertimbangkan. Dalam kebanyakan kes, rumah di Putrajaya hanya disediakan dengan satu tempat letak kereta, manakala kebanyakan keluarga memiliki lebih dari satu kereta. Ini mungkin menjadi satu masalah, terutamanya bagi keluarga yang memerlukan tempat letak kereta tambahan.

Selain itu, persekitaran fizikal rumah juga perlu diambil kira. Walaupun luaran rumah mungkin kelihatan cantik, terdapat juga kekurangan dalam pembinaan seperti lobi yang tidak lengkap dan bersimen yang bertompok-tompok. Ini boleh memberi kesan kepada keselesaan dan keindahan rumah yang menjadi pembelian pembeli.

Sebelum membeli rumah di Putrajaya, perlu juga diambil kira tentang pembelian rumah secara subsale. Masa menunggu kelulusan daripada pihak berkuasa agak lama dan boleh mengambil masa lebih dari setahun. Ini perlu diambil kira bagi memastikan perancangan kewangan dan masa depan yang lebih baik.

Selain itu, kehadiran warga asing dan keadaan persekitaran juga perlu dipertimbangkan. Di beberapa kawasan di Putrajaya, terdapat banyak warga asing terutamanya di precinct 9. Sementara itu, keadaan persekitaran seperti banyaknya anjing dan babi berkeliaran waktu malam, kawasan nyamuk Aedes dan pencemaran bunyi di waktu malam perlu diambil kira ketika membuat keputusan pembelian rumah.

Akhir sekali, sikap orang Putrajaya juga perlu diambil kira. Orang Putrajaya dikatakan agak berlagak terutama yang berjawatan tinggi dalam kerajaan. Ini mungkin memberi kesan kepada kehidupan sosial dan persekitaran yang ada di sana.

Dalam kesimpulannya, membeli rumah di Putrajaya bukanlah perkara yang mudah dan perlu dipertimbangkan dengan teliti. Harga yang tinggi, kos sampingan yang tinggi serta keadaan persekitaran adalah antara perkara yang perlu diambil kira bagi memastikan pembelian rumah yang bijak dan berpatutan. Dengan perkiraan teliti, pembeli rumah boleh membuat keputusan yang terbaik untuk masa depan mereka.

Sumber