Syarat Pembiayaan Rumah untuk Sektor Awam: Memahami Pilihan Anda

-
Jika anda seorang penjawat awam yang sedang mempertimbangkan untuk membeli rumah, penting untuk memahami syarat pembiayaan yang ditawarkan. Dalam artikel ini, kita akan merungkai ringkasan syarat pembiayaan bagi penjawat awam yang bekerja dalam sektor kerajaan. Terdapat dua kategori utama yang harus difahami: Pencen dan KWSP.

Syarat Am untuk Pembiayaan Rumah

Untuk layak memohon pembiayaan rumah, penjawat awam mestilah:

Memegang jawatan tetap

Telah disahkan dalam jawatan

Telah berkhidmat selama setahun atau lebih sebelum bersara


Nota Penting: Pembiayaan ini hanya terbuka kepada penjawat awam, yang mana syarat ini mesti dipatuhi untuk kelayakan permohonan.

Pembiayaan untuk Pencen

Jika anda adalah pekerja sektor awam yang berada di bawah skim pencen, berikut adalah syarat kelayakan:

Berdasarkan Slip Gaji: Kelayakan pembiayaan akan ditentukan berdasarkan kemampuan kewangan semasa, yang dinilai melalui slip gaji anda.

Tempoh Maksimum Pembiayaan: Anda boleh memilih tempoh pembiayaan sehingga 35 tahun atau sehingga umur 90 tahun, bergantung kepada mana yang lebih awal. Ini bermakna, jika anda lebih ingin membeli rumah pada usia menjelang pencen, anda berpeluang untuk memilih tempoh pembiayaan sehingga had umur 90 tahun.


Pembiayaan untuk KWSP

Bagi penjawat awam yang berada di bawah skim KWSP, syarat-syarat adalah seperti berikut:

Berdasarkan Slip Gaji: Sama seperti kategori pencen, kelayakan pembiayaan ditentukan berdasarkan kemampuan kewangan melalui slip gaji.

Tempoh Maksimum Pembiayaan: Tempoh maksimum pembiayaan juga adalah 35 tahun atau sehingga umur pencen, bergantung kepada mana yang lebih awal.


Had Pinjaman Kali Pertama dan Kedua

Untuk memudahkan perancangan pembiayaan rumah anda, penting untuk mengetahui tempoh maksimum bagi pinjaman pertama dan kedua:

Pinjaman Kali Pertama: Tempoh maksimum sehingga 35 tahun.

Pinjaman Kali Kedua: Tempoh maksimum untuk pinjaman kedua adalah sehingga 30 tahun.


Kesimpulan

Sebagai penjawat awam, terdapat banyak peluang untuk mendapatkan pembiayaan rumah yang sesuai dengan kemampuan kewangan anda. Pastikan anda memahami tempoh pembiayaan yang ditawarkan, sama ada melalui skim pencen atau KWSP, supaya anda dapat membuat keputusan yang bijak. Perancangan yang teliti dan mengetahui syarat pembiayaan ini akan membantu anda memiliki rumah impian tanpa membebankan kewangan.

Jika anda memerlukan bantuan untuk memohon pembiayaan atau ingin mendapatkan khidmat nasihat lanjut mengenai kelayakan pinjaman, pastikan anda mendapatkan bantuan daripada pihak yang berkelayakan.

Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Cara scan dokumen dan IC depan belakang free dengan menggunakan handphone

-
Imej
Telefon pintar berguna untuk banyak perkara pada zaman sekarang. Salah satu penggunaan ialah mendigitalkan dokumen. Ia sangat membantu untuk mengimbas kerja sekolah anak,  scan kad pengenalan (IC) , dan sebagainya ke dalam format PDF. Kebanyakan pengimbas di Google Play sepatutnya berfungsi untuk kebanyakan penggunaan. Walau bagaimanapun, terdapat beberapa pengimbas dokumen betul betul menyerlah berbanding dengan app lain. Berikut ialah aplikasi pengimbas dokumen yang saya fikirkan terbaik untuk Android setelah mencuba selama bertahun. Scanner Aplikasi ini amat bagus untuk scan kad pengenalan.  Ada beberapa lagi yang boleh digunakan untuk scan kita punya kad pengenalan tetapi berbayar. Setakat ini, ini sajalah aplikasi yang saya rasakan ianya mudah untuk digunakan dan yang penting percuma.  Anda boleh mendapatkan aplikasi ini di Google Store dengan klik link yang saya berikan ini. Scanner Penggunaan aplikasi ini mudah sahaja dan anda boleh lihat video sepe...
Baca lagi

Panduan Mudah: Klaim Balik Insurans Kereta yang Tidak Digunakan selepas Jual Kereta

-
Imej
 Ramai yang tidak sedar bahawa semasa menjual kereta, kita sebenarnya boleh mendapatkan balik insurans kereta yang tidak digunakan. Contohnya, jika kita menjual kereta dan masih ada baki insurans selama 5 bulan, kita boleh mengklaim baki yang tidak digunakan tersebut. Malangnya, ramai Penasihat Jualan kereta yang tidak memberitahu atau membantu mengenai perkara ini. Oleh itu, kali ini saya akan menunjukkan cara membuat tuntutan untuk baki insurans tersebut. Pertama, kita perlu mendapatkan e-auto slip yang dikeluarkan oleh pihak yang mengambil kereta kita untuk dijual, biasanya penjual kereta terpakai. Bagaimana rupa e-auto slip ini? Saya sertakan lampiran di sini supaya anda boleh rujuk.    Setelah anda mendapatkan e-auto slip ini, anda boleh pergi terus ke pejabat syarikat Takaful atau melakukannya secara dalam talian untuk proses tuntutan. Jika anda memilih untuk pergi terus ke pejabat syarikat Takaful, di sana mereka akan menyediakan borang tuntutan. Tidak ...
Baca lagi

Nasi Kandar Ali Khan, Sungai Dua Butterworth

-
Imej
 kali ni saya nak bawa anda ke satu tempat makan yang agak Legend juga di Sungai Dua Butterworth. penduduk sekitar ni memang dah tahulah tempat ni memang selalu kena beratur dan Biasanya beratur tu perlu ambil masa lebih kurang 15 hingga 25 minit. masa saya mula-mula pindah di Sungai Dua Butterworth, memang saya selalu perasan tempat ni tapi tak tergerak hati untuk singgah sebab Sungai Dua pun banyak makanan sedap-sedap. bila lalu depan saya cuma pandang saja tapi memang peliklah sebab tengok ramai sangat yang beratur.  Pertama kali saya datang ke sini adalah secara tak sengaja sebab masa tu saya sebenarnya nak beli roti canai sebab kedai roti canai kegemaran saya tutup pada hari tu. Saya datang sebelum pukul 10 pagi dan masa tu tak ada orang pun yang beratur. Saya terus tanya pada pekerja yang saya nak roti canai dan para pekerja disitu semua macam terpinga-pinga sebab mungkin tak pernah ada orang order roti canai sebelum ini.  Setelah ha...
Baca lagi